为落实张立昌书记、李盛霖市长关于启动房地产市场的指示精神，在市工商局、人民银行天津分行、各专业银行以及工商、税务等部门的大力支持下，经市工商局批准，由天津市房产总公司牵头组建的天津市第一家个人住房担保公司--天津市津房置业担保有限公司，于1999年11月18日挂牌开业。住房担保业务的陆续展开，将进一步激活房地产二、三级市场，方便银行、开发商及广大住房消费者，为本市的经济快速增长做出新贡献。 津房置业担保公司股东有天津市房产总公司、和平区房产公司、河西区房产公司、红桥区房产总公司等四家法人单位。公司在增资后改制为股份制公司，全称为天津市津房置业担保股份有限公司，股东由以前的四家增加至十九家，分别是：天津市房产总公司、和平区房产公司、河西区房产公司、红桥区房产总公司、河北区房产公司、河东区房产公司、南开区房产公司、西青区房产公司、北辰区房产公司、东丽区房产公司、津南区房产公司、塘沽区房产公司、汉沽区房产公司、大港区房产公司、武清区房产公司、宝坻区房产公司、宁河县房产公司、静海县房产公司以及蓟县房产公司。 随着住房制度改革的进一步深化，福利分房被取消，居民个人成为住房消费市场的主体。但由于没有化解银行贷款风险的有效途径，导致银行、消费者、开发商三方均畏步不前。 一是银行借贷：由于个人资信不高，一旦借款人违约，将迫使银行投入大量人、财、物力处置诉讼及房地产业务，从而导致贷款风险增大；二是个人贷款困难多：银行贷款条件要求高，办理时间长，消费者因手续繁杂而望而却步；三是开发商售房难：个人购买力低，银行放贷少，使房地产市场处于疲软状态，商品房空置率居高不下。 因此，完善住房贷款担保，切实防范贷款风险，已成为全面启动房地产市场的当务之急。津房置业担保股份有限公司正是在这个大环境下应运而生。 担保公司业务范围包括：个人住房贷款担保及抵押物处置；房地产评估、房地产经纪、代理中介等。 因业务需要，担保公司于2012年1月1日由原址保定道35号迁至和平区大同道15号。 地址：和平区大同道15号 电话： 23035055 传真： 23035055-816 邮编： 300040